קבוצת הראל יזמות החלה לפעול כשנתיים לאחר פרוץ המשבר בארצות הברית, בעקבות זיהוי פוטנציאל של עליית ערך עתידית במחירי הנדל"ן, ולאור הביקוש הרב שנוצר בישראל להשקעות מניבות אשר מגיעות לכמה מאות אלפי שקלים, ולא מליוני שקלים כמו בישראל.בהגיע השוק האמריקאי לתקרת זכוכית, וכאשר זיהתה קבוצת הראל האטה בהזדמנויות בשוק הנדל"ן האמריקאי, ויציאת ההזדמנויות ממרכזי העיר לפריפריה, התגלה פוטנציאל אחר בברלין, גם שם ליווינו משקיעים במקצועיות, ובניהול הנכסים, וכשזיהינו בקבוצת הראל את אותה תקרת הזכוכית, גילינו את הפוטנציאל ההונגרי.